Karaktervolle woning met 3 slpk. in centrum Halle
€ 295 000
Deze karaktervolle, op te frissen woning is gelegen in een doodlopende straat met parkeergelegenheid in het centrum van Halle en dit vlakbij tal van winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden,... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal, waarna we terechtkomen in de woonkamer en lopen door naar de eetkamer. Via een trapje naar beneden komen we in een 2de leefruimte die momenteel gebruikt wordt als opslagruimte. Verder hebben we nog een ruime keuken en badkamer. Via de keuken hebben we toegang naar de aangename tuin met terras.
Via de trap betreden we de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van bad met douche en een lavabo. Op de tussenverdieping vinden we een apart toilet.
Ook de bovenste verdieping is te bereiken met een vaste trap. Deze zolderverdieping is deels zolder gebleven, deels ingericht met nog een slaapkamer.
Deze woning biedt nog veel potentieel en kan worden omgetoverd tot een pareltje!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Louis Thibautstraat 35 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0093 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 671 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240327-0003192918-RES-1 |
| EPC Index: | 398,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 27/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |